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科創基地—— 連云港光伸科創基地

連云港光伸科創基地 開發時間:2013年5月11日
項目地址:連云港市開發區東方大道東路1號

  • 項目概況
  • 優勢亮點
  • 周邊環境
  • 交通線路


本項目占地面積322畝,分為三大功能區:A區為工業生產區,為一般中小工業企業提供生產廠房;B區為辦公研發區,為高科技研發課題向科研成果轉化、科研成果向產業化轉化的高科技企業提供研究、辦公場所;C區為配套服務區,為進駐園區企業提供相應的配套服務。一期工程項目建筑面積34102平方米,共11棟標準廠房,現已竣工5棟,并已全部銷售一空。二期開發的6棟廠房建筑面積為14936平方米,共39套廠房,面積從290m2~2700 m2不等,深受中、小企業的青睞。

二期開工建設的6棟廠房,均為二層框架式結構,可根據您的生產需要自由合并、分割。一層層高6米,二層層高3.6米。部分廠房還在二層預留貨物升降口,二層樓板荷載500kg/m2,足以保證您貨物的承載量。


1、區位優勢

本項目位于連云港開發區臨港產業區中心地帶,南臨開發區交通要道東方大道,西靠242省道,距連云港火車東站僅4公里、距港口15公里、距白塔埠機場50公里。地理位置顯要,交通方便、快捷。這里云集高、精、尖技術型企業,良好的投資環境,是創業致富的最佳平臺。項目周邊工業氛圍濃厚,已建成投入使用的大型企業有十幾家,如伍江數碼科技園、圣安達鋼構廠、益海工業園、中海半掛車廠等。您入駐本項目即可感受周邊成熟工業園區的良好氛圍,發展潛力巨大。

2、資源共享優勢

園區內已入駐企業多元化,主要有醫療機械、電子、汽車配件、食品加工、電氣安裝、物流倉儲。形成了集辦公、科研、生產于一體的企業聚集基地。園區內的信息資源、技術資源、人力資源可充分利用、整合、共享、互動,有利于企業間相互溝通、取長補短、共同提高。

3、獨立產權,保值增值

本項目戶戶擁有獨立產權,產權年限為50年(商業用房產權僅40年)。是連云港市唯一一家能夠辦理小戶型工業廠房產權證、土地證的工業園區。

在國家宏觀調控下,土地資源目前稀缺。連云港市市政府對低于40畝的工業用地申請已不予批復。因此,擁有產權的工業廠房也真正的成為稀缺、不可復制的財富之源,成為您不可逆轉的保值、增值財富。

項目周邊工業氛圍濃厚,已建成投入使用的大型企業有十幾家,如伍江數碼科技園、圣安達鋼構廠、益海工業園、中海半掛車廠、東方集裝箱集團、誠諱鋼構廠等。

項目圖片
開發商 連云港光伸置業有限公司 建筑面積 34102 平方米
聯系電話 0518-82346222 主力戶型 290~2700平方米
地理位置 連云港市開發區東方大道東路1號

主力戶型

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